オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山・表参道駅 徒歩10分・1LDK・37.4㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,800万円 | 坪単価 | 1,043万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」徒歩10分 |
| 専有面積 | 37.4㎡ | バルコニー | 2.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2013年9月 |
| 所在階 | 13階/15階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 8,115円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,043万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,643万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,448万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 728万円（この部屋 1,043万円）。
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