ルピナス麻布シティフォルム

港区東麻布・赤羽橋駅徒歩6分・1LDK・36.93㎡・2000年築

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物件概要

価格	7,498万円	坪単価	671万円
所在地	東京都港区東麻布	交通	都営大江戸線「赤羽橋」徒歩6分
専有面積	36.93㎡	バルコニー	4.1㎡
間取り	1LDK	築年月	2000年5月
所在階	2階/8階建	向き	北東
構造	RC	総戸数	46戸
管理費	8,300円/月	修繕積立金	8,100円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 671万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,070万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,181万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。