ワールドシティタワーズブリーズタワー
港区港南・品川駅 徒歩15分・2LDK・86.53㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億4,500万円 | 坪単価 | 936万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩15分 |
| 専有面積 | 86.53㎡ | バルコニー | 26.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在階 | 41階/42階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 2090戸 |
| 管理費 | 17,520円/月 | 修繕積立金 | 26,170円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 936万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,388万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,414万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ワールドシティタワーズブリーズタワーのほかの売出（4件）
相場より 7% 安い
1億2,500万円1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,389万円
ワールドシティタワーズブリーズタワー
1LDK64.79㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩7分・港区港南
相場より 39% 高い
1億5,700万円
似た売出の推定 1億1,309万円
ワールドシティタワーズブリーズタワー
2LDK58.46㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 14% 高い
1億8,990万円
似た売出の推定 1億6,676万円
ワールドシティタワーズブリーズタワー
2LDK80.54㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 21% 高い
2億2,500万円
似た売出の推定 1億8,545万円
ワールドシティタワーズブリーズタワー
3LDK86.21㎡2006年築
品川 徒歩14分・港区港南
港南の似た中古マンション（152件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 683万円（この部屋 936万円）。
相場より 34% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億17万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
2LDK94.02㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 17% 高い
2億4,900万円
似た売出の推定 2億1,204万円
品川Vタワー
2LDK87.08㎡2003年築
品川 徒歩6分・港区港南
相場より 26% 高い
2億5,800万円
似た売出の推定 2億463万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
2LDK94.02㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩7分・港区港南
相場より 49% 高い
2億1,800万円
似た売出の推定 1億4,614万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
2LDK73.22㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 36% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億1,917万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
1LDK100.1㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 23% 高い
2億5,990万円
似た売出の推定 2億1,204万円
品川Vタワー
2LDK87.08㎡2003年築
品川 徒歩6分・港区港南
相場より 24% 高い
2億380万円
似た売出の推定 1億6,496万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
2LDK76.67㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩5分・港区港南
相場より 20% 高い
2億7,980万円2億8,980万円
似た売出の推定 2億3,288万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
3LDK106.69㎡2006年築
天王洲アイル 徒歩9分・港区港南
相場より 25% 高い
2億6,500万円
似た売出の推定 2億1,156万円
品川Vタワー
2LDK87.08㎡2003年築
品川 徒歩6分・港区港南
相場より 18% 高い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億1,240万円
ワールドシティタワーズ・アクアタワー2
2LDK95.59㎡2007年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場より 34% 高い
1億9,980万円
似た売出の推定 1億4,924万円
品川Vタワー
1LDK+S(納戸)65.31㎡2003年築
品川 徒歩6分・港区港南
相場より 21% 高い
1億6,980万円
似た売出の推定 1億4,057万円
品川Vタワー
1LDK+S(納戸)65.31㎡2003年築16階/43階建
品川 徒歩6分・港区港南