ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布・乃木坂駅 徒歩8分・1LDK・51.88㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 700万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩8分 |
| 専有面積 | 51.88㎡ | バルコニー | 9.52㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1999年7月 |
| 所在階 | 3階/11階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 30戸 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 18,420円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 700万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億683万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億13万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ファミール西麻布ベルファースのほかの売出（1件）
西麻布の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 813万円（この部屋 700万円）。
相場より 13% 安い
8,880万円
似た売出の推定 1億207万円
デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
1DK40.96㎡2003年築4階/14階建
六本木 徒歩5分・港区西麻布
相場より 24% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億1,853万円
日神パレステージ西麻布
2LDK44.4㎡1996年築
広尾 徒歩10分・港区西麻布
相場より 17% 安い
9,090万円
似た売出の推定 1億944万円
デュオ・スカーラ西麻布タワーウエスト
1DK40.96㎡2003年築5階/14階建
六本木 徒歩5分・港区西麻布
相場より 28% 安い
7,980万円
似た売出の推定 1億1,015万円
デュオ・スカーラ西麻布タワーWEST
1LDK41.41㎡2003年築12階/14階建
六本木 徒歩5分・港区西麻布
相場なみ
1億2,999万円
似た売出の推定 1億2,903万円
フリーディオ西麻布
2LDK52.96㎡1999年築8階/13階建
広尾 徒歩7分・港区西麻布
相場なみ
1億2,500万円
似た売出の推定 1億2,739万円
日神パレステージ西麻布
1LDK50.8㎡1996年築
広尾 徒歩12分・港区西麻布
相場より 8% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億4,172万円
日神パレステージ西麻布
1LDK50.8㎡1996年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
相場より 27% 安い
1億6,500万円
似た売出の推定 2億2,689万円
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
1LDK64.41㎡2004年築
六本木 徒歩7分・港区西麻布
相場より 8% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億1,600万円
ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
1LDK64.41㎡2004年築
六本木 徒歩8分・港区西麻布
相場なみ
2億円
似た売出の推定 1億9,289万円
グラーサ西麻布
1LDK59.29㎡2004年築
六本木 徒歩9分・港区西麻布