ザ・サンメゾン白金台
港区白金台・白金台駅 徒歩4分・3LDK+S(納戸)・128.08㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4億1,800万円 | 坪単価 | 1,079万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」徒歩4分 |
| 専有面積 | 128.08㎡ | バルコニー | 4.51㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2019年9月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 63,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,079万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億7,777万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5億2,840万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
白金台の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,179万円（この部屋 1,079万円）。
