ウィスタリア元麻布

港区元麻布・麻布十番駅徒歩4分・1DK・36.76㎡・1983年築

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物件概要

価格	7,180万円	坪単価	646万円
所在地	東京都港区元麻布	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩4分
専有面積	36.76㎡	バルコニー	3.2㎡
間取り	1DK	築年月	1983年10月
所在階	2階/8階建	向き	東
構造	RC	総戸数	73戸
管理費	13,400円/月	修繕積立金	3,970円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 646万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,215万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,977万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。