オリエンタル南麻布
港区南麻布・広尾駅 徒歩10分・1LDK+S(納戸)・51.12㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 坪単価 | 427万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩10分 |
| 専有面積 | 51.12㎡ | バルコニー | 7.2㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 14,560円/月 | 修繕積立金 | 9,280円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 427万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,721万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,944万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オリエンタル南麻布のほかの売出（3件）
南麻布の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 528万円（この部屋 427万円）。
相場より 13% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,308万円
メイゾン南麻布
2DK44.5㎡1978年築1階/5階建
広尾 徒歩9分・港区南麻布
相場なみ
5,300万円
似た売出の推定 5,255万円
南麻布ローヤルコーポ
1LDK38.83㎡1978年築3階/5階建
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 19% 安い
5,499万円
似た売出の推定 6,816万円
南麻布ローヤルコーポ
3LDK38.83㎡1978年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 44% 安い
5,100万円
似た売出の推定 9,115万円
南麻布ローヤルコーポ
1LDK47.96㎡1978年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 10% 高い
7,780万円
似た売出の推定 7,060万円
シャンボール南麻布
1LDK49.58㎡1980年築
白金高輪 徒歩11分・港区南麻布
相場より 12% 安い
8,990万円
似た売出の推定 1億238万円
インペリアル広尾
2LDK56.33㎡1979年築4階/8階建
広尾 徒歩7分・港区南麻布
相場より 21% 安い
9,500万円
似た売出の推定 1億2,044万円
インペリアル広尾
2LDK59㎡1979年築
広尾 徒歩11分・港区南麻布
相場より 13% 高い
8,498万円
似た売出の推定 7,523万円
藤和南麻布コープ
2LDK51.79㎡1979年築
白金高輪 徒歩9分・港区南麻布
相場より 18% 安い
9,780万円
似た売出の推定 1億1,899万円
インペリアル広尾
2LDK57.19㎡1979年築
広尾 徒歩9分・港区南麻布
相場より 11% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,269万円
グランドメゾン南麻布
2LDK53.09㎡1983年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布