TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
港区港南・品川駅 徒歩13分・2LDK・76.65㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,800万円 | 坪単価 | 552万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩13分 |
| 専有面積 | 76.65㎡ | バルコニー | 8.76㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 552万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,949万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,999万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレのほかの売出（12件）
相場なみ
1億800万円
似た売出の推定 1億1,208万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK60.89㎡2004年築
天王洲アイル 徒歩10分・港区港南
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,433万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK63.5㎡2004年築
天王洲アイル 徒歩11分・港区港南
相場より 13% 安い
1億7,980万円
似た売出の推定 2億713万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
3LDK95.67㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場なみ
1億9,880万円
似た売出の推定 1億9,542万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
3LDK95.67㎡2004年築
天王洲アイル 徒歩10分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億2,269万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK60.89㎡2004年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場なみ
1億1,490万円
似た売出の推定 1億1,937万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK60.89㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 26% 安い
1億499万円1億1,999万円
似た売出の推定 1億4,274万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK68.86㎡2004年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場より 13% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,837万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK72.28㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 20% 高い
1億4,280万円
似た売出の推定 1億1,921万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
1LDK63.5㎡2004年築
天王洲アイル 徒歩9分・港区港南
相場より 10% 安い
1億4,280万円
似た売出の推定 1億5,856万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
2LDK76.65㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場なみ
1億9,480万円
似た売出の推定 1億9,166万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
3LDK89㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場なみ
2億1,000万円
似た売出の推定 2億1,741万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
3LDK98.43㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
港南の似た中古マンション（170件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 670万円（この部屋 552万円）。
相場より 15% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億5,043万円
ベイクレストタワー
2LDK76.25㎡2005年築
品川 徒歩16分・港区港南
相場より 5% 高い
1億3,900万円
似た売出の推定 1億3,235万円
シティタワー品川
3LDK82.77㎡2008年築35階/43階建
品川 徒歩10分・港区港南
相場より 12% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億5,850万円
ベイクレストタワー
2LDK+S(納戸)84.59㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩13分・港区港南
相場より 19% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億4,391万円
ワールドシティタワーズ
1LDK71.11㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩8分・港区港南
相場より 17% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億4,167万円
ワールドシティタワーズ アクアタワー
1LDK71.11㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 16% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,201万円
ベイクレストタワー
2LDK73.6㎡2005年築
品川 徒歩17分・港区港南
相場より 16% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億5,454万円
天王洲デュープレックス
1LDK+S(納戸)75.9㎡2000年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場より 12% 安い
1億2,280万円
似た売出の推定 1億4,020万円
ラクシア品川ポルトチッタ
2LDK70.8㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 11% 安い
1億490万円
似た売出の推定 1億1,725万円
東京シーサウスブランファーレ
ワンルーム59.69㎡2004年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 12% 安い
1億800万円
似た売出の推定 1億2,269万円
TOKYO SEA SOUTHブランファーレ
1LDK60.89㎡2004年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,768万円
ワールドシティタワーズキャピタルタワー
1LDK64.8㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 10% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,750万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー1棟
1LDK64.79㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南