西麻布シティハイツ
港区西麻布・六本木駅 徒歩10分・2LDK+S(納戸)・82.35㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 360万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 都営大江戸線「六本木」徒歩10分 |
| 専有面積 | 82.35㎡ | バルコニー | 6.31㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1981年4月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 19,725円/月 | 修繕積立金 | 18,205円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 360万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億935万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,070万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。