アルテリア浜松町
港区浜松町・大門駅 徒歩4分・ワンルーム・23.31㎡・2002年築
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 423万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | 交通 | 都営浅草線「大門」徒歩4分 |
| 専有面積 | 23.31㎡ | バルコニー | 4.78㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | 9階/9階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 8,440円/月 | 修繕積立金 | 9,790円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 423万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,812万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,926万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 598万円（この部屋 423万円）。
