メディウス虎ノ門
港区虎ノ門・神谷町駅 徒歩2分・1LDK・71.17㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,800万円 | 坪単価 | 734万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 71.17㎡ | バルコニー | 10.05㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | 5階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 15戸 |
| 管理費 | 28,470円/月 | 修繕積立金 | 17,790円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 734万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億3,071万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,066万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
虎ノ門の似た中古マンション（24件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,578万円（この部屋 734万円）。
相場より 38% 安い
1億6,000万円1億6,500万円
似た売出の推定 2億5,633万円
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1LDK56.64㎡2012年築
神谷町 徒歩3分・港区虎ノ門
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億5,928万円
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1LDK56.64㎡2012年築8階/14階建
神谷町 徒歩3分・港区虎ノ門
相場より 13% 高い
1億7,800万円
似た売出の推定 1億5,708万円
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1LDK54.8㎡2012年築12階/14階建
神谷町 徒歩3分・港区虎ノ門
相場より 13% 安い
2億3,980万円
似た売出の推定 2億7,546万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK71.17㎡2008年築16階/30階建
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 10% 安い
2億7,000万円
似た売出の推定 2億9,846万円
グランスイート虎ノ門
2LDK72.65㎡2007年築9階/21階建
虎ノ門ヒルズ 徒歩1分・港区虎ノ門
相場より 16% 安い
2億7,999万円
似た売出の推定 3億3,452万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK75.19㎡2008年築
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 11% 安い
2億3,980万円
似た売出の推定 2億7,039万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK64.26㎡2008年築
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 14% 安い
2億6,900万円
似た売出の推定 3億1,230万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK71.17㎡2008年築
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 13% 安い
2億4,800万円
似た売出の推定 2億8,342万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK65.53㎡2008年築
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 11% 安い
3億4,500万円
似た売出の推定 3億8,922万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK87.89㎡2008年築
神谷町 徒歩5分・港区虎ノ門
相場なみ
2億8,980万円
似た売出の推定 2億9,908万円
パークコート虎ノ門愛宕タワー
2LDK68.45㎡2008年築
神谷町 徒歩4分・港区虎ノ門
相場より 12% 高い
3億8,800万円
似た売出の推定 3億4,784万円
虎ノ門タワーズレジデンス
2LDK82.35㎡2006年築
神谷町 徒歩6分・港区虎ノ門