パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

港区南青山・表参道駅徒歩12分・2LDK・60.23㎡・2001年築

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物件概要

価格	1億2,800万円	坪単価	703万円
所在地	東京都港区南青山	交通	東京メトロ銀座線「表参道」徒歩12分
専有面積	60.23㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	2001年3月
所在階	1階/5階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	76戸
管理費	22,890円/月	修繕積立金	10,240円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 703万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,173万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,354万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。