オリエントニュー赤坂
港区赤坂・溜池山王駅 徒歩3分・1LDK・34.68㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 570万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | 交通 | 東京メトロ銀座線「溜池山王」徒歩3分 |
| 専有面積 | 34.68㎡ | バルコニー | 6.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在階 | 8階/11階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 39戸 |
| 管理費 | 21,081円/月 | 修繕積立金 | 8,790円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 570万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,123万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,527万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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