三田聖坂ガーデンレジデンス
港区三田・三田駅 徒歩6分・2LDK・54.87㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億8,500万円 | 坪単価 | 1,115万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営三田線「三田」徒歩6分 |
| 専有面積 | 54.87㎡ | バルコニー | 11.95㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,115万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,068万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億147万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田聖坂ガーデンレジデンスのほかの売出（1件）
三田の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,416万円（この部屋 1,115万円）。
相場より 8% 安い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億9,026万円
コンシェリア三田<TOKYO PREMIUM>
2LDK51㎡2014年築
赤羽橋 徒歩7分・港区三田
相場より 9% 安い
1億9,280万円
似た売出の推定 2億1,262万円
ザ・パークハウス三田タワー
2LDK59.16㎡2021年築4階/23階建
赤羽橋 徒歩7分・港区三田
相場より 22% 安い
1億6,480万円
似た売出の推定 2億1,179万円
ザ・パークハウス三田ガーデン
1LDK46.35㎡2021年築
麻布十番 徒歩9分・港区三田
相場より 9% 安い
1億9,950万円
似た売出の推定 2億1,844万円
ザ・レジデンス三田
1LDK56.08㎡2014年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 20% 安い
2億2,980万円
似た売出の推定 2億8,692万円
アトラス麻布十番
2LDK64.31㎡2025年築2階/12階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 23% 安い
2億2,900万円
似た売出の推定 2億9,557万円
アトラス麻布十番
2LDK63.95㎡2025年築9階/12階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 10% 安い
1億5,480万円
似た売出の推定 1億7,268万円
アトラス麻布十番
1LDK43.18㎡2025年築2階/12階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 9% 安い
1億6,400万円
似た売出の推定 1億7,996万円
アトラス麻布十番
1LDK43.18㎡2025年築6階/12階建
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 21% 安い
1億2,500万円1億2,900万円
似た売出の推定 1億5,839万円
アトラス白金高輪
1LDK44.29㎡2018年築
白金高輪 徒歩6分・港区三田
相場なみ
2億5,540万円
似た売出の推定 2億5,058万円
ザ・レジデンス三田
2LDK62.85㎡2014年築
赤羽橋 徒歩6分・港区三田
相場より 22% 安い
1億7,700万円
似た売出の推定 2億2,603万円
アトラス麻布十番
1LDK43.18㎡2025年築
麻布十番 徒歩4分・港区三田
相場より 18% 安い
1億8,500万円
似た売出の推定 2億2,603万円
アトラス麻布十番
1LDK43.18㎡2025年築
麻布十番 徒歩4分・港区三田