ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門・神谷町駅 徒歩2分・3LDK・76.23㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,500万円 | 坪単価 | 976万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 76.23㎡ | バルコニー | 18.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在階 | 5階/17階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 93戸 |
| 管理費 | 41,000円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 976万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億7,002万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億4,809万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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