高輪ザ・レジデンス タワー棟
港区高輪・高輪台駅 徒歩7分・1LDK・46.25㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,000万円 | 坪単価 | 786万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪 | 交通 | 都営浅草線「高輪台」徒歩7分 |
| 専有面積 | 46.25㎡ | バルコニー | 6.28㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2005年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 786万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,198万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,121万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
高輪ザ・レジデンス タワー棟のほかの売出（3件）
高輪の似た中古マンション（21件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 859万円（この部屋 786万円）。
相場より 14% 安い
9,680万円
似た売出の推定 1億1,242万円
グローリオ白金高輪
1LDK41.68㎡2004年築
白金高輪 徒歩1分・港区高輪
相場より 8% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億2,881万円
シティタワー高輪
1LDK51.54㎡2004年築
白金高輪 徒歩7分・港区高輪
相場より 5% 安い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億3,175万円
アルス高輪フェアヒルズ
2LDK55.16㎡2002年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,708万円
シティタワー高輪
ワンルーム40.03㎡2004年築
白金高輪 徒歩6分・港区高輪
相場なみ
1億500万円
似た売出の推定 1億83万円
高輪ザ・レジデンス
1LDK42.03㎡2005年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪
相場より 13% 安い
1億4,380万円
似た売出の推定 1億6,600万円
ウェリス高輪
2LDK56.74㎡2010年築
白金高輪 徒歩5分・港区高輪
相場より 11% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億6,535万円
ザ・パークハウスアーバン高輪
2LDK57.17㎡2012年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪
相場より 10% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億6,633万円
シティハウス高輪ヒルトップ
2LDK57.71㎡2012年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪
相場より 5% 安い
8,780万円
似た売出の推定 9,253万円
ホームズ高輪台
ワンルーム40.93㎡2001年築
白金高輪 徒歩7分・港区高輪
相場より 7% 高い
1億5,490万円
似た売出の推定 1億4,433万円
グランスイート白金高輪
2LDK57.8㎡2013年築14階/15階建
白金高輪 徒歩6分・港区高輪
相場より 11% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億1,715万円
高輪ザレジデンス
1LDK48.26㎡2005年築
高輪台 徒歩7分・港区高輪
相場より 10% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億1,790万円
高輪ザ・レジデンス
1LDK48.26㎡2005年築
高輪台 徒歩6分・港区高輪