パークコート浜離宮ザ・タワー
港区浜松町・浜松町駅 徒歩5分・2LDK・70.12㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億4,590万円 | 坪単価 | 1,631万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | 交通 | JR山手線「浜松町」徒歩5分 |
| 専有面積 | 70.12㎡ | バルコニー | 18.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,631万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億6,377万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億8,467万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークコート浜離宮ザ・タワーのほかの売出（6件）
相場より 17% 高い
5億800万円
似た売出の推定 4億3,321万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
2LDK82.72㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
相場より 24% 高い
5億2,500万円
似た売出の推定 4億2,395万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
2LDK81.28㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
相場より 27% 高い
2億2,800万円
似た売出の推定 1億7,946万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
2LDK54.58㎡2019年築
大門 徒歩5分・港区浜松町
相場より 24% 高い
2億4,800万円
似た売出の推定 1億9,957万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
1LDK59.5㎡2019年築
大門 徒歩5分・港区浜松町
相場より 21% 高い
5億800万円
似た売出の推定 4億2,146万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
2LDK79.54㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
相場より 42% 高い
6億5,800万円
似た売出の推定 4億6,461万円
パークコート浜離宮ザ・タワー
3LDK87.56㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
浜松町の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,854万円（この部屋 1,631万円）。
相場より 10% 安い
2億8,000万円
似た売出の推定 3億1,186万円
WORLD TOWER RESIDENCE
2LDK56.68㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場より 15% 安い
3億5,800万円
似た売出の推定 4億2,128万円
WORLD TOWER RESIDENCE
2LDK+2S(納戸)70.74㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場より 13% 安い
2億6,500万円
似た売出の推定 3億375万円
ワールドタワーレジデンス
2LDK55.46㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場なみ
3億6,800万円
似た売出の推定 3億6,917万円
パークコート浜離宮ザタワー
2LDK71.59㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
相場なみ
3億9,800万円
似た売出の推定 4億143万円
パークコート浜離宮 ザ タワー
1LDK75.95㎡2019年築
浜松町 徒歩5分・港区浜松町
相場より 32% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億1,139万円
パークコート浜離宮ザタワー
2LDK60.69㎡2019年築
大門 徒歩5分・港区浜松町
相場より 20% 安い
2億3,800万円
似た売出の推定 2億9,576万円
WORLD TOWER RESIDENCE ワールド
2LDK53.37㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場なみ
3億800万円
似た売出の推定 3億1,186万円
ワールドタワーレジデンス
2LDK56.68㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場より 10% 安い
4億1,800万円
似た売出の推定 4億6,683万円
WORLD TOWER RESIDENCE
3LDK76.88㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場より 9% 安い
4億7,000万円
似た売出の推定 5億1,639万円
WORLD TOWER RESIDENCE
3LDK84.2㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場なみ
3億3,800万円
似た売出の推定 3億3,641万円
WORLD TOWER RESIDENCE
2LDK60.26㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町
相場より 6% 安い
3億9,800万円
似た売出の推定 4億2,128万円
ワールドタワーレジデンス
2LDK70.74㎡2024年築
浜松町 徒歩2分・港区浜松町