エステムプラザ芝公園
港区芝・浜松町駅 徒歩10分・1DK・30.27㎡・2015年築
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物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 坪単価 | 740万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝 | 交通 | JR山手線「浜松町」徒歩10分 |
| 専有面積 | 30.27㎡ | バルコニー | 4.45㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在階 | 14階/15階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 78戸 |
| 管理費 | 9,380円/月 | 修繕積立金 | 7,260円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 740万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,833万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,787万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 831万円（この部屋 740万円）。
