インペリアル広尾
港区南麻布・広尾駅 徒歩7分・3LDK・83.2㎡・1979年築
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物件概要
| 価格 | 1億3,380万円 | 坪単価 | 532万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩7分 |
| 専有面積 | 83.2㎡ | バルコニー | 7.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1979年9月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 174戸 |
| 管理費 | 25,890円/月 | 修繕積立金 | 14,980円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 532万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,625万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,933万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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