パレ乃木坂
港区赤坂・乃木坂駅 徒歩2分・1K・46.38㎡・1977年築
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物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 坪単価 | 463万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩2分 |
| 専有面積 | 46.38㎡ | バルコニー | 9.46㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1977年5月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 36戸 |
| 管理費 | 17,831円/月 | 修繕積立金 | 8,024円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,000万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 6,500万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 463万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,235万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,575万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
赤坂の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 597万円（この部屋 463万円）。
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相場より 24% 安い
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赤坂 徒歩5分・港区赤坂
相場より 18% 安い
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チュリス氷川坂
1LDK42.42㎡1978年築
赤坂 徒歩6分・港区赤坂
相場より 23% 安い
9,700万円
似た売出の推定 1億2,519万円
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1LDK55.23㎡1978年築
赤坂 徒歩6分・港区赤坂
相場より 5% 安い
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ヴェラハイツ赤坂
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