プレシス汐留
港区東新橋・新橋駅 徒歩8分・3LDK・63.69㎡・2014年築
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物件概要
| 価格 | 1億8,180万円 | 坪単価 | 944万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋 | 交通 | JR山手線「新橋」徒歩8分 |
| 専有面積 | 63.69㎡ | バルコニー | 20.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在階 | 10階/14階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 944万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,997万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,034万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
