ザ・パームス白金台
港区白金台・高輪台駅 徒歩5分・4LDK・150.98㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億2,980万円 | 坪単価 | 503万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台 | 交通 | 都営浅草線「高輪台」徒歩5分 |
| 専有面積 | 150.98㎡ | バルコニー | 6.09㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 6戸 |
| 管理費 | 57,000円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 503万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,690万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億153万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
白金台の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 938万円（この部屋 503万円）。
相場なみ
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白金台ハウス
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相場なみ
2億4,000万円
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白金台ハウス
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白金台 徒歩6分・港区白金台
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芝白金ヒルズ
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4億3,000万円
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芝白金ヒルズ
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白金台 徒歩8分・港区白金台
相場より 18% 高い
4億4,800万円
似た売出の推定 3億8,013万円
ホーマットキャピタル
3LDK154.34㎡1980年築
白金台 徒歩4分・港区白金台
相場より 28% 高い
4億9,800万円
似た売出の推定 3億8,802万円
ホーマットキャピタル
3LDK156.94㎡1980年築
白金台 徒歩4分・港区白金台