品川タワーフェイス
港区港南・品川駅 徒歩9分・ワンルーム・35.65㎡・2005年築
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物件概要
| 価格 | 5,300万円 | 坪単価 | 491万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | JR山手線「品川」徒歩9分 |
| 専有面積 | 35.65㎡ | バルコニー | 5.57㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 2005年7月 |
| 所在階 | 6階/30階建 | 向き | 北 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 258戸 |
| 管理費 | 12,480円/月 | 修繕積立金 | 12,160円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 491万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,043万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,750万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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■■品川タワーフェイス■■
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