虎ノ門ガーデン
港区虎ノ門・虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分・3LDK・68.04㎡・1982年築
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物件概要
| 価格 | 9,699万円 | 坪単価 | 471万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」徒歩4分 |
| 専有面積 | 68.04㎡ | バルコニー | 9.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在階 | 5階/10階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 471万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,028万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,049万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
