パラシオン浜松町
港区浜松町・浜松町駅 徒歩5分・ワンルーム・20.89㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 坪単価 | 378万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町 | 交通 | JR山手線「浜松町」徒歩5分 |
| 専有面積 | 20.89㎡ | バルコニー | 1.1㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在階 | 4階/11階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 68戸 |
| 管理費 | 11,070円/月 | 修繕積立金 | 7,370円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 378万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,515万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,240万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 690万円（この部屋 378万円）。
