乃木坂リリエンハイム
港区南青山・乃木坂駅 徒歩1分・ワンルーム・32.12㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 坪単価 | 411万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩1分 |
| 専有面積 | 32.12㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 65戸 |
| 管理費 | 17,280円/月 | 修繕積立金 | 14,460円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 411万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,285万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,960万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
乃木坂リリエンハイムのほかの売出（1件）
南青山の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 569万円（この部屋 411万円）。
相場より 20% 安い
4,480万円
似た売出の推定 5,613万円
ウィン青山
1K27㎡1980年築
青山一丁目 徒歩2分・港区南青山
相場より 9% 安い
4,698万円
似た売出の推定 5,177万円
フォンテ青山
ワンルーム27.9㎡1978年築11階/14階建
外苑前 徒歩1分・港区南青山
相場なみ
5,250万円
似た売出の推定 5,335万円
南青山スカイハイツ
1DK30.6㎡1975年築
表参道 徒歩6分・港区南青山
相場より 22% 安い
4,798万円
似た売出の推定 6,160万円
1R フォンテ青山
ワンルーム27.9㎡1978年築
外苑前 徒歩1分・港区南青山
相場より 16% 安い
5,900万円
似た売出の推定 7,059万円
フォンテ青山
1K31.16㎡1978年築
外苑前 徒歩1分・港区南青山
相場より 24% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,024万円
シャトー東洋南青山
ワンルーム25.33㎡1971年築
表参道 徒歩5分・港区南青山