ライオンズ三田
港区芝・三田駅 徒歩4分・ワンルーム・21.86㎡・1979年築
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 345万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝 | 交通 | 都営三田線「三田」徒歩4分 |
| 専有面積 | 21.86㎡ | バルコニー | 0.8㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1979年1月 |
| 所在階 | 8階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 52戸 |
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | 6,743円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 345万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,521万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,773万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
芝の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 432万円（この部屋 345万円）。
