赤坂アーバンライフ
港区赤坂・青山一丁目駅 徒歩6分・2LDK・71.4㎡・1971年築
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物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 462万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」徒歩6分 |
| 専有面積 | 71.4㎡ | バルコニー | 4.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1971年8月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 50戸 |
| 管理費 | 34,560円/月 | 修繕積立金 | 8,640円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 462万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,328万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,249万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 581万円（この部屋 462万円）。
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