ワールドシティタワーズブリーズタワー25階
港区港南・天王洲アイル駅 徒歩7分・1LDK・64.79㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,000万円 | 坪単価 | 663万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南 | 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」徒歩7分 |
| 専有面積 | 64.79㎡ | バルコニー | 13㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 663万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,051万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,479万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
港南の似た中古マンション（116件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 651万円（この部屋 663万円）。
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,381万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
1LDK64.79㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 12% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億2,494万円
ハーバーテラス品川
2LDK54.78㎡2015年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場なみ
1億4,400万円
似た売出の推定 1億4,517万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK71.59㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場なみ
1億4,800万円
似た売出の推定 1億4,824万円
ワールドシティタワーズ ブリーズタワー
2LDK73.54㎡2006年築
品川 徒歩15分・港区港南
相場より 9% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,504万円
ワールドシティタワーズ
3LDK80.45㎡2006年築
品川 徒歩13分・港区港南
相場より 7% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,104万円
ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
3LDK80.45㎡2006年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場なみ
1億1,800万円
似た売出の推定 1億2,060万円
ワールドシティタワーズアクアタワー
1LDK58.25㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩5分・港区港南
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,306万円
コスモポリス品川
1LDK+S(納戸)59.14㎡2005年築
品川 徒歩11分・港区港南
相場なみ
1億4,500万円
似た売出の推定 1億4,418万円
パークタワー品川ベイワード
2LDK71.59㎡2005年築
品川 徒歩14分・港区港南
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,285万円
コスモポリス品川
1LDK56.69㎡2005年築
品川 徒歩12分・港区港南
相場なみ
9,999万円
似た売出の推定 9,657万円
メイツ品川シティ・コア
2LDK50.62㎡2000年築
品川 徒歩9分・港区港南
相場なみ
1億4,500万円
似た売出の推定 1億4,708万円
ベイクレストタワー
2LDK73.6㎡2005年築
品川 徒歩15分・港区港南