パークハウス芝タワー
港区芝・芝公園駅 徒歩2分・1LDK・56.93㎡・2004年築
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物件概要
| 価格 | 1億9,800万円 | 坪単価 | 1,150万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝 | 交通 | 都営三田線「芝公園」徒歩2分 |
| 専有面積 | 56.93㎡ | バルコニー | 7.63㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,150万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,351万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,165万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 965万円（この部屋 1,150万円）。
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カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
2LDK70.31㎡2006年築
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1億9,800万円
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クレストプライムタワー芝
1LDK55.03㎡2007年築
浜松町 徒歩6分・港区芝
相場より 12% 高い
2億3,300万円2億3,800万円
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カテリーナ三田タワースイートE
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カテリーナ三田タワースイート
2LDK70.31㎡2006年築
田町 徒歩5分・港区芝
相場より 17% 高い
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2LDK66.3㎡2007年築23階/39階建
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