南青山パークマンション
港区南青山・表参道駅 徒歩11分・2LDK・84.39㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億800万円 | 坪単価 | 815万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山 | 交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」徒歩11分 |
| 専有面積 | 84.39㎡ | バルコニー | 6.52㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1981年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 815万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,757万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,173万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南青山の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 653万円（この部屋 815万円）。
相場より 8% 安い
2億2,800万円
似た売出の推定 2億4,831万円
ドムス乃木坂
3LDK95.64㎡1978年築
乃木坂 徒歩2分・港区南青山
相場なみ
1億8,990万円
似た売出の推定 1億9,545万円
コンフォール南青山
2LDK74.58㎡1990年築
表参道 徒歩9分・港区南青山
相場より 15% 安い
1億7,000万円
似た売出の推定 1億9,906万円
サンビューハイツ南青山
3LDK79.05㎡1980年築
表参道 徒歩3分・港区南青山
相場より 10% 安い
1億8,900万円
似た売出の推定 2億1,102万円
南青山ユニハイツ
3LDK91.25㎡1978年築
表参道 徒歩7分・港区南青山
相場より 7% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億5,058万円
ドミール南青山
2LDK68.44㎡1982年築
表参道 徒歩10分・港区南青山
相場より 11% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億6,882万円
ドミール南青山
1LDK+S(納戸)75.83㎡1982年築
表参道 徒歩10分・港区南青山
相場より 17% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億7,502万円
ドミール南青山
2LDK77.34㎡1982年築
表参道 徒歩10分・港区南青山
相場より 16% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,248万円
サマリヤガーデン南青山
2LDK66.5㎡1979年築
表参道 徒歩8分・港区南青山
相場より 17% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億4,400万円
サマリヤガーデン南青山角部屋
2LDK66.5㎡1979年築
表参道 徒歩8分・港区南青山
相場より 11% 安い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億6,810万円
南青山ロイアルハイツ
3LDK84.1㎡1978年築
表参道 徒歩13分・港区南青山
相場より 15% 安い
8,990万円
似た売出の推定 1億625万円
南青山ユニハイツ
1LDK+S(納戸)63.8㎡1978年築2階/10階建
表参道 徒歩7分・港区南青山