ジェイパーク乃木坂

港区西麻布・六本木駅徒歩5分・1LDK・34.2㎡・1998年築

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物件概要

価格	6,490万円	坪単価	627万円
所在地	東京都港区西麻布	交通	東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩5分
専有面積	34.2㎡	バルコニー	3.9㎡
間取り	1LDK	築年月	1998年4月
所在階	2階/9階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	—
管理費	10,200円/月	修繕積立金	10,700円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 627万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,669万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,384万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。