パーク レ・ジェイド白金レジデンス
港区白金・白金台駅 徒歩6分・2LDK・84.73㎡・2023年築
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物件概要
| 価格 | 2億7,900万円 | 坪単価 | 1,089万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」徒歩6分 |
| 専有面積 | 84.73㎡ | バルコニー | 5.49㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年1月 |
| 所在階 | 4階/7階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 55戸 |
| 管理費 | 42,320円/月 | 修繕積立金 | 36,730円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,089万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億9,633万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億3,797万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パーク レ・ジェイド白金レジデンスのほかの売出（1件）
白金の似た中古マンション（53件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,397万円（この部屋 1,089万円）。
相場なみ
2億7,900万円
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パークレ・ジェイド白金レジデンス
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プレミスト白金
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ザ・パークハウス白金
3LDK75.17㎡2013年築
白金台 徒歩10分・港区白金
相場なみ
2億9,990万円
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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
3LDK86.62㎡2015年築
白金台 徒歩10分・港区白金
相場なみ
2億4,800万円
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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
2LDK70.96㎡2015年築
白金台 徒歩10分・港区白金
相場より 11% 安い
2億6,500万円
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白金ザ・スカイ
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白金高輪 徒歩3分・港区白金
相場なみ
2億6,300万円
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グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
2LDK72.42㎡2015年築
白金台 徒歩10分・港区白金
相場より 6% 高い
1億9,600万円
似た売出の推定 1億8,459万円
プレミスト白金
2LDK+S(納戸)67.15㎡2023年築11階/18階建
白金台 徒歩9分・港区白金
相場より 5% 安い
1億9,600万円
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東京タワーを望む11階プレミスト白金
2LDK67.15㎡2023年築11階/18階建
白金台 徒歩9分・港区白金
相場より 12% 安い
1億9,600万円
似た売出の推定 2億2,217万円
東京タワービュー・白金マンション
2LDK67.15㎡2023年築11階/18階建
白金台 徒歩9分・港区白金
相場より 7% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億5,152万円
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
2LDK72.42㎡2015年築
白金台 徒歩10分・港区白金
相場より 11% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億4,242万円
グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー
2LDK72.42㎡2015年築
白金台 徒歩10分・港区白金