41階・角住戸!東京ツインパークス ライトウイング
港区東新橋・汐留駅 徒歩2分・2LDK+S(納戸)・95.58㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億9,900万円 | 坪単価 | 1,380万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋 | 交通 | 都営大江戸線「汐留」徒歩2分 |
| 専有面積 | 95.58㎡ | バルコニー | 10.85㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2002年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,380万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億7,303万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億2,885万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東新橋の似た中古マンション（21件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,174万円（この部屋 1,380万円）。
相場より 12% 高い
3億9,900万円
似た売出の推定 3億5,722万円
東京ツインパークス ライトウィング
2LDK+S(納戸)95.58㎡2002年築
浜松町 徒歩8分・港区東新橋
相場より 22% 高い
3億2,800万円
似た売出の推定 2億6,917万円
東京ツインパークス レフトウィング
2LDK77.22㎡2002年築
汐留 徒歩3分・港区東新橋
相場より 10% 高い
4億8,400万円
似た売出の推定 4億4,060万円
東京ツインパークス レフトウィング
3LDK109.39㎡2002年築
汐留 徒歩2分・港区東新橋
相場より 21% 高い
3億5,800万円
似た売出の推定 2億9,537万円
東京ツインパークスRIGHT WING
2LDK80.51㎡2002年築
浜松町 徒歩7分・港区東新橋
相場なみ
3億4,800万円
似た売出の推定 3億4,265万円
東京ツインパークスレフトウイング
3LDK89.77㎡2002年築
汐留 徒歩2分・港区東新橋
相場なみ
3億4,800万円
似た売出の推定 3億4,570万円
東京ツインパークスレフトウィング
3LDK89.77㎡2002年築
浜松町 徒歩6分・港区東新橋
相場なみ
3億4,800万円
似た売出の推定 3億3,317万円
東京ツインパークス レフトウィング
3LDK89.77㎡2002年築
汐留 徒歩3分・港区東新橋
相場より 23% 高い
5億4,800万円
似た売出の推定 4億4,382万円
東京ツインパークス レフトウィング
3LDK114.4㎡2002年築
汐留 徒歩4分・港区東新橋
相場より 8% 安い
3億6,800万円
似た売出の推定 4億133万円
東京ツインパークス レフトウィング
2LDK103.63㎡2002年築
汐留 徒歩3分・港区東新橋
相場より 8% 安い
3億1,500万円3億3,000万円
似た売出の推定 3億4,237万円
東京ツインパークスライトウイング
3LDK89.16㎡2002年築
汐留 徒歩2分・港区東新橋
相場より 5% 安い
3億1,500万円3億3,000万円
似た売出の推定 3億3,276万円
東京ツインパークス
3LDK89.16㎡2002年築
汐留 徒歩3分・港区東新橋
相場より 8% 安い
3億3,980万円
似た売出の推定 3億7,127万円
東京ツインパークスレフトウイング
2LDK+2S(納戸)97.46㎡2002年築
汐留 徒歩3分・港区東新橋