ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布・六本木駅 徒歩9分・2LDK・70.09㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億5,000万円 | 坪単価 | 1,179万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩9分 |
| 専有面積 | 70.09㎡ | バルコニー | 5.74㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,179万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億4,147万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,150万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ディーグランセ西麻布ハイヴァリーのほかの売出（2件）
西麻布の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,115万円（この部屋 1,179万円）。
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
2LDK66.61㎡2014年築
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イニシアイオ西麻布
2LDK55㎡2012年築
六本木 徒歩5分・港区西麻布
相場より 22% 安い
1億4,800万円
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サンウッド西麻布
2LDK53.91㎡2013年築
広尾 徒歩11分・港区西麻布
相場より 22% 安い
1億7,800万円
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オープンレジデンシア表参道est
2LDK+S(納戸)68.58㎡2014年築
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相場なみ
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フリーディオ西麻布
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