ブランズ白金台5丁目
港区白金台・白金台駅 徒歩9分・3LDK・94.72㎡・2026年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億2,800万円 | 坪単価 | 1,145万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台 | 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」徒歩9分 |
| 専有面積 | 94.72㎡ | バルコニー | 11.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,145万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億9,304万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億1,113万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
白金台の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,528万円（この部屋 1,145万円）。
相場より 8% 安い
3億4,000万円
似た売出の推定 3億6,778万円
ブランズ白金台五丁目
3LDK90.71㎡2026年築
白金台 徒歩9分・港区白金台
相場より 14% 安い
2億5,980万円
似た売出の推定 3億92万円
ロイヤルシーズン白金台
2LDK+S(納戸)82.81㎡2017年築
白金台 徒歩6分・港区白金台
相場より 6% 高い
3億1,200万円
似た売出の推定 2億9,342万円
THE SANMAISON 白金台五丁目
2LDK80.09㎡2021年築
白金台 徒歩9分・港区白金台
相場なみ
3億8,500万円
似た売出の推定 3億6,778万円
ブランズ白金台五丁目
3LDK90.71㎡2026年築
白金台 徒歩9分・港区白金台
相場より 21% 高い
3億8,800万円
似た売出の推定 3億2,098万円
ブランズ白金台五丁目
3LDK83.96㎡2026年築
白金台 徒歩10分・港区白金台
相場より 9% 高い
4億3,000万円
似た売出の推定 3億9,510万円
ジオグランデ白金台
3LDK91.5㎡2025年築
白金台 徒歩4分・港区白金台
相場より 22% 高い
4億1,000万円
似た売出の推定 3億3,591万円
ジオグランデ白金台
2LDK80.2㎡2025年築
白金台 徒歩4分・港区白金台
相場より 55% 高い
6億8,000万円
似た売出の推定 4億3,789万円
ブランズ白金台五丁目
2LDK106.18㎡2026年築
白金台 徒歩9分・港区白金台
相場より 62% 高い
7億円
似た売出の推定 4億3,332万円
ブランズ白金台五丁目
2LDK106.18㎡2026年築
白金台 徒歩9分・港区白金台