東京ツインパークス レフトウイング 東南向き角部屋
港区東新橋・汐留駅 徒歩3分・3LDK+S(納戸)・89.77㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億6,300万円 | 坪単価 | 969万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋 | 交通 | 都営大江戸線「汐留」徒歩3分 |
| 専有面積 | 89.77㎡ | バルコニー | 6.73㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在階 | 6階/47階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 1000戸 |
| 管理費 | 33,200円/月 | 修繕積立金 | 27,470円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 969万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億1,497万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億45万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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