南麻布パーク・ホームズ
港区南麻布・麻布十番駅 徒歩9分・2LDK・70.1㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,900万円 | 坪単価 | 797万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩9分 |
| 専有面積 | 70.1㎡ | バルコニー | 8.35㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 797万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,497万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,331万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
南麻布パーク・ホームズのほかの売出（1件）
南麻布の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 917万円（この部屋 797万円）。
相場より 7% 安い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億8,169万円
南麻布パークホームズ
2LDK70.1㎡1995年築
麻布十番 徒歩9分・港区南麻布
相場より 10% 安い
1億7,500万円
似た売出の推定 1億9,351万円
フォルム南麻布
2LDK70.93㎡1998年築
麻布十番 徒歩9分・港区南麻布
相場なみ
1億7,500万円
似た売出の推定 1億8,376万円
南麻布5108
1LDK68.68㎡2003年築1階/8階建
広尾 徒歩1分・港区南麻布
相場なみ
1億5,280万円
似た売出の推定 1億5,274万円
エフィーナ南麻布7階 南向き2LDK角部
2LDK55.06㎡2002年築
麻布十番 徒歩8分・港区南麻布
相場なみ
1億5,280万円
似た売出の推定 1億5,778万円
エフィーナ南麻布
2LDK55.06㎡2002年築
麻布十番 徒歩8分・港区南麻布
相場より 17% 高い
2億800万円
似た売出の推定 1億7,837万円
イトーピア麻布
3LDK69.64㎡1995年築
麻布十番 徒歩9分・港区南麻布
相場なみ
9,690万円
似た売出の推定 1億199万円
ジェイパーク南麻布
1LDK52.88㎡1997年築3階/5階建
広尾 徒歩13分・港区南麻布
相場より 8% 高い
1億7,980万円
似た売出の推定 1億6,704万円
Tフラッツ南麻布
2LDK58.8㎡2000年築
麻布十番 徒歩7分・港区南麻布
相場より 15% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億6,398万円
グランパレス南麻布仙台坂
2LDK60.73㎡1995年築
麻布十番 徒歩5分・港区南麻布
相場なみ
9,000万円
似た売出の推定 9,279万円
ジェイパーク南麻布
1LDK53.78㎡1997年築2階/5階建
麻布十番 徒歩12分・港区南麻布
相場なみ
2億980万円
似た売出の推定 2億133万円
モデルノ・オパス有栖川
2LDK65.51㎡1997年築
広尾 徒歩7分・港区南麻布
相場なみ
2億6,800万円
似た売出の推定 2億6,231万円
オパス有栖川
1LDK76.64㎡2004年築
広尾 徒歩7分・港区南麻布