都心の資産価値を、未来へつなぐ一邸
港区虎ノ門・神谷町駅 徒歩4分・1LDK+S(納戸)・45.44㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,780万円 | 坪単価 | 1,148万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 45.44㎡ | バルコニー | 9.69㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2008年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,148万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,058万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
虎ノ門の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,124万円（この部屋 1,148万円）。
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相場なみ
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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
1LDK56.64㎡2012年築
神谷町 徒歩3分・港区虎ノ門
相場より 6% 高い
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9,480万円
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