六本木ヒルズクロスポイント
港区六本木・六本木駅 徒歩3分・2LDK・75.52㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4億4,000万円 | 坪単価 | 1,926万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩3分 |
| 専有面積 | 75.52㎡ | バルコニー | 10㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2011年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,926万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億9,351万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億7,522万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
六本木の似た中古マンション（36件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,935万円（この部屋 1,926万円）。
相場より 31% 高い
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六本木ヒルズレジデンス A棟
2LDK92.09㎡2003年築
六本木 徒歩6分・港区六本木
相場より 37% 高い
5億3,000万円
似た売出の推定 3億8,620万円
六本木ヒルズレジデンスD棟
2LDK+S(納戸)87.85㎡2003年築
六本木 徒歩6分・港区六本木
相場より 37% 高い
5億3,000万円
似た売出の推定 3億8,620万円
六本木ヒルズレジデンス D棟
2LDK87.85㎡2003年築
六本木 徒歩6分・港区六本木
相場より 6% 高い
3億5,980万円
似た売出の推定 3億4,019万円
パークコート六本木ヒルトップ
1LDK64.58㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 13% 高い
4億円
似た売出の推定 3億5,555万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK65.07㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 15% 高い
3億9,800万円
似た売出の推定 3億4,547万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK64.58㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場なみ
3億5,000万円3億6,500万円
似た売出の推定 3億6,450万円
パークコート六本木ヒルトップ
2LDK65.28㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩2分・港区六本木
相場なみ
5億4,800万円
似た売出の推定 5億2,949万円
ザ・レジデンス六本木
2LDK85.18㎡2019年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億6,800万円
似た売出の推定 3億9,942万円
アークヒルズ仙石山レジデンス
1LDK72.75㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩4分・港区六本木
相場より 23% 高い
4億5,000万円
似た売出の推定 3億6,555万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木
相場より 20% 高い
5億4,000万円
似た売出の推定 4億4,949万円
パークコート六本木ヒルトップ
3LDK80.94㎡2012年築
六本木一丁目 徒歩3分・港区六本木
相場より 17% 高い
4億3,000万円
似た売出の推定 3億6,768万円
ザ・ウエストミンスター六本木
1LDK86.71㎡2003年築
六本木 徒歩8分・港区六本木