シティインデックス三田伊皿小坂
港区三田・泉岳寺駅 徒歩2分・1K・29.65㎡・2008年築
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物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 611万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 都営浅草線「泉岳寺」徒歩2分 |
| 専有面積 | 29.65㎡ | バルコニー | 6.37㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 2008年12月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 6,040円/月 | 修繕積立金 | 4,150円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 5,700万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 5,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 611万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,524万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,751万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 742万円（この部屋 611万円）。
