三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
港区三田・麻布十番駅 徒歩7分・3LDK・131.11㎡・2024年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 13億円 | 坪単価 | 3,278万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田 | 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」徒歩7分 |
| 専有面積 | 131.11㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 3,278万円。港区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8億1,276万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7億2,543万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
三田ガーデンヒルズ ウエストヒルのほかの売出（15件）
相場より 14% 安い
3億8,800万円
似た売出の推定 4億5,201万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK83.86㎡2025年築3階/14階建
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 29% 高い
5億1,000万円
似た売出の推定 3億9,623万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK70.68㎡2024年築
麻布十番 徒歩5分・港区三田
相場より 8% 高い
3億4,000万円
似た売出の推定 3億1,475万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
1LDK+S(納戸)60.67㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場なみ
3億7,900万円
似た売出の推定 3億8,420万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK70.68㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 10% 安い
4億3,500万円
似た売出の推定 4億8,091万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK+S(納戸)83.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 13% 安い
4億3,800万円
似た売出の推定 5億529万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK86.77㎡2024年築
麻布十番 徒歩6分・港区三田
相場より 8% 安い
4億3,800万円
似た売出の推定 4億7,525万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK+S(納戸)83.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 9% 安い
4億4,800万円
似た売出の推定 4億9,480万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK86.77㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 29% 高い
4億9,800万円
似た売出の推定 3億8,581万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK70.92㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 7% 高い
5億800万円
似た売出の推定 4億7,346万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK+S(納戸)83.98㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 21% 高い
5億7,600万円
似た売出の推定 4億7,441万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK83.86㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 8% 高い
6億4,500万円
似た売出の推定 5億9,812万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK100.35㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 11% 高い
6億8,800万円
似た売出の推定 6億1,848万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
3LDK104.35㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 17% 高い
7億4,000万円
似た売出の推定 6億3,420万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK105.28㎡2024年築
麻布十番 徒歩6分・港区三田
相場より 36% 高い
10億800万円
似た売出の推定 7億4,296万円
三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
2LDK120.64㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
三田の似た中古マンション（38件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 2,180万円（この部屋 3,278万円）。
相場より 82% 高い
11億2,000万円
似た売出の推定 6億1,476万円
パークマンション三田綱町 ザ フォレスト
2LDK114.92㎡2016年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 84% 高い
11億2,000万円
似た売出の推定 6億909万円
パークマンション三田綱町ザ フォレスト
2LDK114.92㎡2015年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 52% 高い
11億8,000万円
似た売出の推定 7億7,610万円
三田ガーデンヒルズ サウスヒル
2LDK124.78㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 50% 高い
12億円
似た売出の推定 8億257万円
三田ガーデンヒルズ
3LDK128.43㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 48% 高い
12億円
似た売出の推定 8億1,217万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
3LDK128.43㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 51% 高い
10億円
似た売出の推定 6億6,091万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション棟
3LDK109.72㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 44% 高い
8億8,000万円
似た売出の推定 6億1,179万円
三田ガーデンヒルズ
2LDK102.21㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 36% 高い
10億円
似た売出の推定 7億3,624万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
2LDK120.89㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 53% 高い
10億5,000万円
似た売出の推定 6億8,431万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
2LDK+S(納戸)127.81㎡2024年築
赤羽橋 徒歩7分・港区三田
相場より 29% 高い
8億5,000万円
似た売出の推定 6億5,659万円
三田ガーデンヒルズ
3LDK+S(納戸)109.72㎡2025年築
麻布十番 徒歩8分・港区三田
相場より 28% 高い
8億5,000万円
似た売出の推定 6億6,299万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション棟
3LDK109.72㎡2025年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田
相場より 88% 高い
19億8,000万円
似た売出の推定 10億5,407万円
三田ガーデンヒルズ パークマンション
3LDK160.95㎡2024年築
麻布十番 徒歩7分・港区三田