セザール第二学芸大学

目黒区目黒本町・学芸大学駅徒歩10分・2LDK・56.37㎡・1995年築

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物件概要

価格	7,480万円	坪単価	439万円
所在地	東京都目黒区目黒本町	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩10分
専有面積	56.37㎡	バルコニー	9.61㎡
間取り	2LDK	築年月	1995年7月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 439万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,139万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,781万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。