祐天寺第二コーポラス
目黒区上目黒・祐天寺駅 徒歩10分・2LDK・50.22㎡・1970年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 坪単価 | 301万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒 | 交通 | 東急東横線「祐天寺」徒歩10分 |
| 専有面積 | 50.22㎡ | バルコニー | 3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 301万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,545万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,803万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
上目黒の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 375万円（この部屋 301万円）。
相場より 10% 高い
3,680万円
似た売出の推定 3,336万円
チサンマンション祐天寺
2DK43.06㎡1971年築1階/7階建
祐天寺 徒歩12分・目黒区上目黒
相場より 17% 安い
3,900万円
似た売出の推定 4,697万円
祐天寺第2コーポラス
2LDK50.22㎡1970年築6階/10階建
祐天寺 徒歩9分・目黒区上目黒
相場より 16% 安い
4,280万円
似た売出の推定 5,104万円
チサンマンション祐天寺
2DK56.86㎡1971年築7階/7階建
祐天寺 徒歩12分・目黒区上目黒
相場なみ
5,480万円
似た売出の推定 5,633万円
中目黒コーポラス
2LDK50.22㎡1969年築2階/7階建
中目黒 徒歩5分・目黒区上目黒
相場なみ
5,699万円
似た売出の推定 5,721万円
祐天寺第2コーポラス
2LDK50.22㎡1970年築
祐天寺 徒歩9分・目黒区上目黒
相場なみ
6,198万円
似た売出の推定 5,908万円
中目黒マンション
1LDK42.61㎡1965年築
中目黒 徒歩3分・目黒区上目黒
相場なみ
7,980万円8,280万円
似た売出の推定 7,976万円
中目黒マンション
2LDK53.46㎡1965年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒
相場より 16% 高い
5,950万円
似た売出の推定 5,127万円
中目黒マンション
1LDK37.81㎡1965年築
中目黒 徒歩2分・目黒区上目黒