パシフィック自由ヶ丘マンション
目黒区自由が丘・自由が丘駅 徒歩10分・1LDK・47.41㎡・1971年築
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物件概要
| 価格 | 4,199万円 | 坪単価 | 293万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区自由が丘 | 交通 | 東急東横線「自由が丘」徒歩10分 |
| 専有面積 | 47.41㎡ | バルコニー | 7.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1971年11月 |
| 所在階 | 6階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 77戸 |
| 管理費 | 10,549円/月 | 修繕積立金 | 14,568円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 293万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,295万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,287万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 419万円（この部屋 293万円）。
