セントラルシャトー

目黒区中央町・学芸大学駅徒歩10分・1LDK・50.21㎡・1979年築

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物件概要

価格	4,480万円	坪単価	295万円
所在地	東京都目黒区中央町	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩10分
専有面積	50.21㎡	バルコニー	—
間取り	1LDK	築年月	1979年8月
所在階	1階/4階建	向き	南
構造	RC	総戸数	10戸
管理費	16,735円/月	修繕積立金	13,569円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 295万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,394万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,099万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。