シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒・中目黒駅 徒歩12分・1LDK・39.97㎡・2016年築
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物件概要
| 価格 | 9,199万円 | 坪単価 | 761万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒 | 交通 | 東急東横線「中目黒」徒歩12分 |
| 専有面積 | 39.97㎡ | バルコニー | 8.82㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2016年10月 |
| 所在階 | 15階/15階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 115戸 |
| 管理費 | 10,037円/月 | 修繕積立金 | 6,580円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 761万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,042万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,163万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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