ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋・池尻大橋駅 徒歩4分・1LDK+S(納戸)・98.48㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,280万円 | 坪単価 | 580万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 98.48㎡ | バルコニー | 8.05㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2017年5月 |
| 所在階 | 1階/6階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 35,790円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 580万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,997万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,329万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大橋の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 938万円（この部屋 580万円）。
相場なみ
1億9,800万円
似た売出の推定 2億185万円
プラウド駒場
3LDK81.25㎡2012年築
駒場東大前 徒歩6分・目黒区大橋
相場より 5% 高い
2億3,750万円
似た売出の推定 2億2,547万円
プラウド駒場
3LDK87.78㎡2012年築
駒場東大前 徒歩5分・目黒区大橋
相場より 6% 高い
2億1,800万円
似た売出の推定 2億646万円
クロスエアタワー
2LDK77.56㎡2013年築27階/42階建
池尻大橋 徒歩5分・目黒区大橋
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億1,523万円
● クロスエアタワー●
2LDK77.56㎡2013年築
池尻大橋 徒歩5分・目黒区大橋
相場より 6% 高い
2億2,000万円
似た売出の推定 2億799万円
クロスエアタワー
2LDK77.56㎡2013年築
池尻大橋 徒歩6分・目黒区大橋
相場より 16% 高い
2億1,480万円
似た売出の推定 1億8,537万円
プラウド駒場
3LDK+S(納戸)74.62㎡2012年築
駒場東大前 徒歩5分・目黒区大橋
相場なみ
2億2,500万円
似た売出の推定 2億1,557万円
クロスエアタワー
2LDK77.56㎡2013年築
池尻大橋 徒歩5分・目黒区大橋
相場より 7% 高い
2億5,800万円
似た売出の推定 2億4,161万円
プリズムタワー
2LDK86.57㎡2009年築
池尻大橋 徒歩3分・目黒区大橋
相場より 20% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億4,859万円
クロスエアタワー
3LDK88㎡2013年築
池尻大橋 徒歩6分・目黒区大橋