クレヴィア碑文谷一丁目

目黒区碑文谷・学芸大学駅徒歩14分・3LDK・81.13㎡・2018年築

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物件概要

価格	1億4,980万円	坪単価	610万円
所在地	東京都目黒区碑文谷	交通	東急東横線「学芸大学」徒歩14分
専有面積	81.13㎡	バルコニー	9.22㎡
間取り	3LDK	築年月	2018年11月
所在階	1階/5階建	向き	南
構造	RC	総戸数	42戸
管理費	20,000円/月	修繕積立金	17,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 610万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,792万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,431万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。