下目黒シティハウス
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩9分・2LDK・128.28㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,990万円 | 坪単価 | 464万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩9分 |
| 専有面積 | 128.28㎡ | バルコニー | 27.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1991年8月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 7戸 |
| 管理費 | 78,382円/月 | 修繕積立金 | 52,254円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 464万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,938万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億833万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。